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办理情况查询

昵称：

小汤

留言日期：

2024-12-16

主题：

建房

内容：

历史建房的手续有审批的资料证件，但是建房后一直没有下发屋地证，之前去领屋地证说留在国土所里就行，现申请翻建需要拿出屋地证，我需要怎么处理？

查询结果

受理时间：

2024-12-16

答复时间：

2024-12-19

答复单位：

茂名市自然资源局

答复内容：

尊敬的网友：

您的咨询我们已经收到，回复如下：
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记是依申请进行，不是强制更不是自动颁发。如果如你所说，原房子建设有审批资料（要包含用地许可和规划许可），可凭相关资料到属地自然资源登记部门申请办理即可。前提是资料齐全且不存在违建超建情况。如果存在此类情况，需按规定处理后才能确权。需要提醒你的是，自2019年开始，农村宅基地的审批、管理等职能已经划转到农业农村部门，即使是翻建也要符合相关规定，具体政策建议向农业农村部门咨询。

此复。

茂名市自然资源局

2024年12月19日

满意度：



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